Omschrijving
MOOI HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GRONDGOEDE LIGGING NABIJ CENTRUM SITTARD
RUIM APPARTEMENT MET WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 81 M²
INSTAPKLAAR
MOOI UITZICHT OP HET PARK
ENERGIEZUINIG ENERGIELABEL A+
OVERDEKTE PARKEERPLAATS
Beschrijving
Nieuwbouw 3-kamer appartement in het complex Hof van Langfoor gelegen in het park aan de Geallieerdenstraat...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
MOOI HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GRONDGOEDE LIGGING NABIJ CENTRUM SITTARD
RUIM APPARTEMENT MET WOONOPPERVLAKTE VAN CA. 81 M²
INSTAPKLAAR
MOOI UITZICHT OP HET PARK
ENERGIEZUINIG ENERGIELABEL A+
OVERDEKTE PARKEERPLAATS
Beschrijving
Nieuwbouw 3-kamer appartement in het complex Hof van Langfoor gelegen in het park aan de Geallieerdenstraat in Sittard. Het instapklare appartement met energielabel A+ heeft een oppervlakte van ca. 81m² en beschikt over een loggia, en een eigen overdekte parkeerplaats. Op loopafstand bevindt zich het centrum, het station, diverse supermarkten en andere winkels. De autosnelweg en andere uitvalswegen zoals de N276 zijn makkelijk en snel te bereiken.
Indeling: Het appartement is gelegen op de begane grond. De ruime woonkamer (ca 38 m²) heeft een moderne open keuken uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Grenzend aan de keuken is een inpandige berging met voorzieningen voor een wasmachine en wasdroger. Via de woonkamer heb je toegang tot de loggia van ca. 7 m², welke gelegen is op het noord-westen, met uitzicht op het park. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers met aparte thermostaat voor de vloerverwarming, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. In het souterrain bevindt zich een tweede berging en een eigen overdekte parkeerplaats. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en elektrische zonnewering.
Extra’s: Het appartement is instapklaar. Het is volledig voorzien van hoogwaardige keramische vloertegels met licht eiken-look. Alle muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en geverfd. (optioneel lampen en gordijnrails).
Energiezuinigheid: Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming, geleverd door Het Groene Net (stadsverwarming). Hierdoor is er geen gasaansluiting. Energielabel: A+
INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING.
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.320,99
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 114,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
260 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
01-03-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 114,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sittard
Sectie
K
Perceelnummer
3998
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.